Vente maison 439 900 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigné (72650)

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2 256 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée : 25 m²
Chauffage individuel au fuel

Foncia Transaction Conlie

58 avis

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Description

Vous cherchez une maison aux superficies exemplaires ? Dans un endroit paisible ?
Alors ce bien est peut-être pour vous !
À 10 minutes du Mans, et 2 minutes d'Aigné, cette maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès directe sur une vaste terrasse.
Deux suites parentales comprenant pour chacune d'elle : chambre, salle d'eau et placard.
À l'étage vous y trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, une pièce d'eau avec vasque et WC, et une pièce en mezzanine.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6500m2, avec bâtiment de stockage , sous sol (stationnement, atelier, cave et partie buanderie)
Une visite s'impose !

Publiée le 21/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 00690589 - Réf Superimmo : ANVXZ3YIB

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Caractérisques

Prix de vente : 439 900 €	Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 530 m²
Traversant	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée, équipée : 25 m²
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 0%

439 900 €

21 juillet 2025

439 990 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION CONLIE

Siren : 503698664

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