Vente maison 342 000 €

194,33 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Wolschwiller (68480)

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1 760 €/m²
1 Garage

Robischung Immobilier

96 avis

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Description

WOLSCHWILLER - À 10 MIN DU TRAM ET 10 MIN DE LEYMEN

Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 194 m2, alliant charme et confort, située dans un cadre calme et ensoleillé.

Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-salle à manger idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un débarras.

Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau.

Deuxième étage : Un palier dessert quatre pièces supplémentaires, un dégagement et un grand grenier aménageable selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant : un accès séparé étant déjà existant).

Des dépendances, idéales pour un atelier, un garage ou encore pour vos projets de rangement.
Le tout sur un terrain généreux de 24 ares, offrant un véritable espace de vie extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, à la fois pratique et pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 11/03/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 4277vm - Réf Superimmo : ANVXY1TH6

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194,33 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 456 m²	1 Garage
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 770 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 6,8%

342 000 €

11 mars 2025

367 000 €

Localisation

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ROBISCHUNG IMMOBILIER

Siren : 440531309

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