Vente maison 297 000 €

194 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Végennes (19120)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: Charmante maison écologique avec géothermie
Cette magnifique propriété de 195m² offre le parfait mariage entre confort et respect de l'environnement. Située dans un cadre verdoyant, elle comprend une piscine idéale pour l'arrivée des beaux jours et un vaste jardin qui séduira enfants et parents.
Caractéristiques clés :
- 195m² habitables
- 2 séjours spacieux
- 2 cuisines équipées
- 3 salles d'eau (dont 2 avec douche)
- 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
- Mezzanine pour 3 couchages supplémentaires
- Sous-sol total avec garage et double carport
- Toiture en cèdre du Canada
Cette maison unique peut être divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux cuisines et séjours distincts. Idéal pour accueillir une grande famille et/ou pour des revenus locatifs saisonniers !
Profitez d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, écologie et tranquillité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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PAUL-VINCENT GROUSSET - IAD

Siren : 843 250 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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