Vente maison 465 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valle-di-Campoloro (20221)

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2 397 €/m²

Klub Immo Corse

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Description

Découvrez cette propriété d'environ 194 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 549 m², offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité mixte. Étage principal (R+1 libre de toute occupation) 108,31 m² habitables Séjour lumineux Cuisine ouverte sur salle à manger Trois chambres (de 11,5 m² à 12,8 m²) Salle d'eau avec WC Terrasse exposée Est Nombreux rangements et dégagements Rez-de-jardin : Appartement actuellement loué (bail en cours) 89,01 m² habitables Entrée indépendante Pièce de vie avec cuisine ouverte de 38,74 m² Deux grandes chambres (16,89 m² et 18,96 m²) Salle d'eau, WC séparés Espaces annexes d'environ 40 m² (atelier, débarras, rangements sous terrasses) Revenu locatif stable assuré: idéal pour un complément de revenus ou un investissement serein. Caractéristiques complémentaires : Piscine traditionnelle (9 x 5 m) Chauffage : cheminée à insert + climatisation Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, modularité des espaces et rentabilité locative. A visiter sans tarder. Marina GONFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 171 896 - Bastia.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : MA593 - Réf Superimmo : ANVXZ89XB

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 549 m²	Année de construction : 1990
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 6,1%

465 000 €

9 octobre 2025

Baisse de 5,7%

495 000 €

1 août 2025

525 000 €

Localisation

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Siren : 878761089 - N° de carte professionnelle : 0220200000043946