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Vente maison 649 000 €
194,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Val de Briey (54150)
194,64 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Val de Briey (54150)
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- 3 334 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin – 194 m²
Adria Immobilier vous présente :
Superbe villa de prestige alliant luxe, confort et modernité, d'une surface habitable de 194 m² sur un terrain paysager de 2166 m², avec piscine et pool house de 55 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, bureau, 3 chambres, séjour, salon spacieux, cuisine indépendante équipée, WC.
Combles : 1 chambre supplémentaire (surface utile 37,5 m²).
Sous-sol : cave, seconde cuisine, chambre, salle de bain et garage de 55 m².
Toiture rénovée, excellent état général, prestations haut de gamme.
Environnement calme, verdoyant et proche des commodités.
Une propriété rare, idéale pour une vie alliant confort, élégance et tranquillité.
Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 775 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 100780-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXZUEFQ
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 3 334 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194,64 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 166 m² | Piscine |
| 3 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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