Vente maison 403 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sonnay (38150)

Au cœur du village de Sonnay, dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et des transports scolaires, venez découvrir, cette spacieuse maison récente d’environ 194 m2 habitables situé sur un terrain clos de 770 m2. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
A seulement 10 minutes de l’autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Composition : Grand séjour de 73 m2 avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc séparé ainsi qu’une belle suite parentale, 4 Chambres plus un grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre ou salle cinéma, ainsi que plusieurs rangements divers pour plus de commodité. Côté Ouest, vous trouverez une terrasse couverte de 28 m2, parfaite pour vos repas d'extérieur en toute saison, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Egalement un garage de 48 m2, offrant espaces de stationnement ou de stockage.
Les atouts : Chauffage au sol par aérothermie, tranquillité, piscine de 8x3,5.
Les plus : belle luminosité à travers toute l'habitation, terrasse exposée Sud.
Sud-Ouest, terrain clos.
Vous pourrez également aménager l’extérieur à votre convenance ou au gré de vos envies.
Une demeure moderne et spacieuse à découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 403 000 €

Prix au m² : 2 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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