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Vente maison 188 000 €
194 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saulx-le-Duc (21120)

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  • 969 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marina Claré - iad

Marina Claré - iad

42 avis
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Description

iad France - Marina Claré vous propose: **Maison Traditionnelle à Saulx-le-Duc avec Vaste Jardin et Potentiel Exceptionnel**
Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Saulx-le-Duc, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Cette propriété offre un espace généreux avec 9 pièces réparties sur une surface de 194m², idéale pour les familles ou ceux recherchant de l'espace.
A l' étage un spacieux et lumineux salon-séjour avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante , 3 chambres avec vue jardin, une salle-de-bain et un wc séparé.
Un escalier donne accès à un grand grenier pouvant être aménagé.
Le sous-sol a été complétement aménagé en habitation. Vous y trouverez un grand salon-séjour traversant équipé d' un insert, un bureau, une cuisine, une cave et un espace chaufferie.
Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un véritable projet d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, un vaste jardin de 1651m² offre un espace extérieur parfait pour profiter de moments conviviaux.
Cette maison dispose également d'un sous-sol offrant des espaces supplémentaires.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un véritable havre de paix tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1893238 - Réf Superimmo : ANVXZX8B8
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 651 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 826 € / an
Maximum : 9 234 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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