Vente maison 350 000 €

194,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

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1 800 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Durand-Montouché

1215 avis

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Description

EXCLUSIVITE à SARAN, sur un axe stratégique, proche des commodités situé en second rang, ensemble immobilier composé comme suit : La maison principale de 143,28m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon avec insert, salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec dressing, WC séparés. A l'étage, une grande chambre supplémentaire avec salle de bains et WC indépendants. Jardin clos et arboré de 648m². En complément, une seconde maison indépendante de 51,2m² actuellement louée 610 euros charges comprises depuis 2014, comprend une cuisine aménagée, un séjour, WC séparés, salle d'eau, deux chambres à l'étage et un petit jardin privatif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 84291T - Réf Superimmo : ANVXZ9OIF

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 2 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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