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Vente maison 119 500 €
194 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léon (03220)
194 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Léon (03220)
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- 616 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village, 5 chambres sur 3600 m² de terrain.
Cette maison s'ouvre sur un salon suivi d'une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois.
Un demi palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace pouvant servir de dressing. Cette partie de la maison dispose également d'un accès indépendant, permettant la création d'un gîte.
Le demi niveau suivant se compose de 4 spacieuses chambres, un placard et une salle d'eau avec WC.
Une chambre traversante de 32 m² constitue le dernier niveau aménagé. Elle offre une vue dégagée sur la nature environnante grâce à ses portes fenêtres.
Au dessus se trouvent les combles, espace de 80 m² disposant d'arrivée et d'évacuation d'eau; un petit salon est aménagé pour profiter de la vue remarquable.
Une jolie cour intérieure ainsi qu'une dépendance avec cuisine d'été, terrasse couverte et WC permet de profiter des beaux jours.
Un garage, un atelier de 90 m² et un terrain arboré complètent cet ensemble.
Ses atouts:
* puits
* terrain arboré sans vis-à-vis
* cave sous toute la maison, à usage d'atelier et de buanderie
* assainissement collectif
* volumes et luminosité des pièces
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.922001
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 340932403501 - Réf Superimmo : ANVXZICSI
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| Prix de vente : 119 500 € | Prix au m² : 616 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 114 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 194 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m² |
| 4 niveaux | Parking couvert |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
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