Vente maison 258 500 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Sainte-Marie (47130)

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1 332 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

Sur les coteaux dominant Port Sainte-Marie, très belle maison en pierre, restaurée sur plus de 2 800 m² entièrement clos et plat. Développant 180 m² hab. 6 pièces principales (4 ch dont une en suite) Accessible de plain-pied, elle donne une véritable réponse à ceux qui recherchent volumes et espaces à proximité des commodités du secteur (commerces, maison médicale, écoles, collège, gare...etc.). D'un confort des plus actuels, aucun travaux n'est requis pour profiter immédiatement de cette offre rare. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 100763 - Réf Superimmo : ANVXVTLYK

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 1 332 € / m²
Taxe foncière : 1 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 810 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 10,4%

258 500 €

8 avril 2025

288 500 €

Localisation

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Siren : 824059018 - N° de carte professionnelle : 4701 2017 000 017 444

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