Vente maison 299 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

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1 541 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

CléOr IMMOBILIER

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Description

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette belle propriété arborée s'étend sur un terrain clos de 7 272 m2 avec portail motorisé. Elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un petit plan d'eau, d'un verger, d'un poulailler, d'une serre, ainsi que d'un espace détente avec piscine couverte et pool house équipé d'une cuisine d'été. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une buanderie, une chambre de plain-pied avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC, un cellier et une cave. L'étage propose quatre chambres, un cabinet de toilettes et des WC supplémentaires .Côté annexes : un garage motorisé et une dépendance indépendante avec atelier et remise complètent l'ensemble. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz de ville, à la climatisation à l'étage et au tout à l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre verdoyant sans être isolé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10675-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZ92LW

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 272 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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