Vente maison 349 900 €

194,3 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 801 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 6 m²

Libre Immo Pau

139 avis

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Description

EXCLU PAU CENTRE, Maison de ville avec patio et garages
Vous rêvez d’un lieu de vie où chaque membre de la famille peut trouver son espace, tout en partageant de vrais moments ensemble ? Découvrez cette maison de ville unique en plein cœur de Pau, idéale pour les familles nombreuses, recomposées ou multi-générationnelles !
✨ Ce bien rare se compose de deux logements reliés par un patio central de 30 m², parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme en ville.
🏠 Premier espace de vie (93,4 m²)
Grand séjour de 25 m²
Cuisine ouverte sur salon (21 m²)
3 chambres spacieuses
Salle de bains + dressing
🏠 Deuxième espace (82 m²)
Salon lumineux de 21 m²
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d’eau
🚗 2 garages pour stationner en toute sérénité

Publiée le 12/07/2025 - Réf. agence : PAU-4532 - Réf Superimmo : ANVXZ260B

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194,3 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 25 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 394 € / an

Maximum : 1 886 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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