Vente maison 640 500 €

194 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mouguerre (64990)

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3 302 €/m²
Piscine

LABAT IMMOBILIER

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Description

Maison Basque 120 m² avec appartement 4 pièces attenant.
Située à Mouguerre Elizaberry au calme et dans une impasse, maison Basque d'environ 126 m² habitables avec appartement attenant de 70 m² environ.
La maison se compose d'une cuisine aménagée équipée d'environ 10 m², d'une salle à manger avec salon d'environ 33 m², d'une chambre avec dressing de 10.55 m² env, d'une belle salle d'eau, un wc séparé, un cellier buanderie et une véranda chauffée.. A l'étage trois chambres entre 9 et 11m² et une salle de bains avec WC.
A l'arrière de la maison et sans vis à vis un appartement en duplex d'env 70 m² de type 4 pièces avec cuisine équipée et séjour d'environ 30 m², une chambre sur le rez de chaussée et une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres de 9 m² et une mezzanine.
Cette jolie propriété au caractère Basque dispose d'un double garage d'environ 33 m² avec atelier, d'un abris camping car d'un cellier, d'une dépendance avec cuisine d'été, d'un local piscine.
Une piscine avec sa plage et sa terrasse viendront compléter le bien.
L'ensemble sur un terrain d"environ 2000 m².

Publiée le 05/04/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 84904125 - Réf Superimmo : ANVXY947G

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 3 302 € / m²

30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² (carrez : 194) - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 039 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1988
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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