Vente maison 429 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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2 211 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ROCHETTE IMMOBILIER

06 10 76 13 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIEN RARE à MONTROND LES BAINS, VILLA de 194 m² de 2003 avec extension de 2012. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 49 m² très lumineuse, un patio pour accéder au salon de 39 m² (construit en 2012), un bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, un wc et une buanderie ; A l'étage, trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains et un wc. Chauffage radiateurs gaz de ville et par le sol dans le salon. Le garage de 29 m² pour un véhicule est attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1115 m² avec piscine chauffée, volet roulant et pool house. A VOIR ! Classe énergie C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 340 € et 3 220 € par an. 429 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4469 - Réf Superimmo : ANVXYSXRH

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 115 m²	Refait à neuf
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2003	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4%

429 000 €

16 juin 2025

447 000 €

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