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Vente maison 1 150 000 €
194 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Marly-le-Roi (78160)
194 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- 5 928 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clément Dulac vous propose: Maison Familiale de 194 m² habitables sur sous-sol total avec Jardin et Garage à Marly-le-Roi
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente en parfait état, située dans la charmante commune de Marly-le-Roi. Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité supérieure, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
La maison se compose ainsi ,
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert un double séjour lumineux triplement exposé de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine. Vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire, un palier spacieux, une buanderie et un WC complètent l'espace nuit.
Cette maison est construite sur un sous-sol total d'environ 100 m², pouvant être aménagé en salle de jeu, home cinéma, espace de stockage, ...
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager entretenu, une agréable terrasse orientée sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur est également agrémenté d'une dépendance faisant office de garage et quelques places de stationnement sur la propriété.
Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous avec notamment les volets motorisés, un système d'aspiration centralisée, la fibre optique, un interphone et une alarme.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC & à l'étage.
Idéalement située, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1869850 - Réf Superimmo : ANVXZQT5Q
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 5 928 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 049 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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