Vente maison 146 000 €

194,26 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Luxémont-et-Villotte (51300)

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752 €/m²
1 Garage

Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

AUDREY DELABY IMMOBILIER vous présente cette maison située dans une commune recherchée , située à 5 minutes de Vitry le François. Cette maison sur sous sol développe une surface habitable de plus de 190 m² avec commodités de plain pied . Elle comprend une véranda, une entrée , un séjour double donnant accès à une terrasse carrelée sans vis à vis , une cuisine équipée, une spacieuse et lumineuse véranda d'environ 32 m² avec une cuisine d'été accédant à un terrain clos et arboré , une chambre , une salle de bains, un wc. A l'étage , une grande mezzanine avec rangements, un bureau, et une chambre. Le sous sol dispose d'une buanderie avec une douche, une chambre, une partie garage avec porte électrique. Un atelier d'environ 47 m² est situé au fond du jardin accessible en voiture. Une chaudière neuve au fuel vient d'être installée, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude , menuiseries en pvc double vitrage. A visiter rapidement. Me contacter pour plus d'informations. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 175 - Réf Superimmo : ANVXWZGFL

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194,26 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 8,8%

146 000 €

27 juin 2025

Baisse de 10,6%

160 000 €

8 février 2025

hausse de 17%

179 000 €

16 janvier 2025

153 000 €

Localisation

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AUDREY DELABY IMMOBILIER

Siren : 920269594 - N° de carte professionnelle : CP151012022000000004