Vente maison 149 000 €

194 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lalinde (24150)

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768 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose cette maison à fort potentiel au cœur de Lalinde !
Emplacement idéal – Centre-ville à pied
Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette spacieuse bâtisse des années 1950 propose 194 m² qui n’attendent que vous !
Située au cœur de Lalinde, elle offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et les projets familiaux.
Les + de ce bien :
- 5 chambres – Idéal pour une grande famille ou un projet locatif
- Garage de 45 m² – Rare en centre-ville !
- Terrain de 912 m² – Parfait pour créer un jardin agréable ou une terrasse
- Tout à pied – Commerces, écoles, gare…
- Travaux à prévoir :
- Menuiseries
- Chauffage
- Plomberie
- Electricité
- Rénovation intérieure complète
Une belle base saine pour laisser libre cours à votre imagination et transformer ce bien en véritable coup de cœur !
Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 103866DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXZ58OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 912 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1952	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

637 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 490 € / an

Maximum : 6 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 977641745