Vente maison 129 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Châtre (36400)

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665 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sylvia BALLEREAU - iad

43 avis

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Description

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: A saisir maison de ville, commerces à pied, classée C !
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec salon de 69 m² donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée
- Buanderie avec WC
- Entrée arrière donnant sur l'extérieur clos
Au 1er :
- Palier
- 4 chambres de 12 à 20 m²
- salle de bains avec douche et baignoire
- WC
Grenier aménageable au dessus isolé
En extérieur, une dépendance servant de garage, une cave, cour et puits
Pour votre confort elle dispose du tout à l'égout, de la fibre, chauffage gaz de ville, double vitrage bois, VMC, fibre.
Proche école et commerces, idéale pour une vie familiale
A voir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 1848093 - Réf Superimmo : ANVXZHSAT

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421

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