Vente maison 170 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Izaourt (65370)

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876 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Yasmir Leon - iad

2 avis

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Description

iad France - Yasmir Leon vous propose: À VENDRE – 2 Maisons à Izaourt (650 m² de terrain)
Opportunité rare : Deux maisons sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, au cOEur des Pyrénées. Idéal pour résidence principale, gîte, location saisonnière ou projet familial.
Maison 1 – 194 m² habitables + jardin 290 m²
•Grand séjour lumineux, cuisine, salle à manger.
•3 chambres, bureau, 1salles d’eau, WC séparé.
•Jardin arboré, garage, 2 places de stationnement.
•Travaux récents : électricité.
•Équipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre, portail.
Maison 2 – 82 m² habitables + jardin
•1 chambre, salon lumineux avec vues sur montagne, mezzanine bureau.
•Cuisine équipée, salle d’eau, salle à manger.
•Jardin, garage, dépendances avec potentiel.
•Terrain aménageable : piscine, cuisine d’été, extension adaptée pour dormir.
•Idéale pour extension ou projet de gîte.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1888780 - Réf Superimmo : ANVXZW8LI

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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