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23
Vente maison 1 079 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
194 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hyères (83400)
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- 5 562 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le secteur prisé de Costebelle à Hyères, cette magnifique maison individuelle en construction traditionnelle entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme et une vue mer et montagne totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 194 m2
Surface totale au sol : 271 m2
Terrain : 1500 m2
Terrasses : plus de 40 m2 avec vue panoramique
Grande cave d’environ 40 m2
Maison sur vide sanitaire, entièrement isolée
Disposition des lieux :
Maison principale :
Séjour lumineux de plus de 45 m2
4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d’eau privative (3 de plain pied et une au niveau rez de jardin)
T2 indépendant avec son entrée au rez de jardin : environ 50m2, totalement équipé, avec terrasse et vue mer/montagne
Atouts majeurs :
Rénovation complète et récente : maison comme neuve
Système de chauffage et climatisation performant
Double vitrage et volets roulants électriques
Mini-piscine pour se détendre avec vue panoramique
Stationnement pour plusieurs véhicules
Vue mer et montagne totalement dégagée, aucun vis-à-vis
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs grâce aux appartements indépendants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROYAL IMMO, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du Mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire Toulonnaise (Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, Aiguillon, La Rode, Le Pont de Suve, Les Ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont du Las, Barbes, Claret, Le Bas Faron, Le Vert Coteau, La Loubière, Saint Jean du Var, Brunet...). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de TOULON, comme, La Valette, La Seyne sur Mer, Ollioules, Sanary, Bandol, Six Fours Les Plages .
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : NG2888 - Réf Superimmo : ANVXZK7V8
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Prix de vente : 1 079 000 €  | Prix au m² : 5 562 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 194 m² - 7 pièces - 4 chambres |
| Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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