Vente maison 330 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Heyrieux (38540)

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1 701 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Virginie GLASSON - SAFTI

06 89 45 08 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Immobilier SAFTI !
Avec cette maison vous trouverez : la possibilité de faire un local professionnel, de scinder la maison en 2 habitations ou de la garder avec ses grands volumes.
Située en hypercentre sur la commune d'Heyrieux (38540), cette maison dispose de tous les avantages : proximité des commerces locaux et des écoles, surface permettant d'accueillir une grande famille ou vous laissant l'opportunité d'établir une activité professionnelle (ex : professions libérales) avec ses 2 entrées distinctes,
En complément vous bénéficiez d'un garage fermé de 32m2, une cave de 17m2 et un extérieur pour profiter des belles soirées d'été et tout cela dans un environnement très calme !
Au rdc sur 97m2 vous avez : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une première chambre de 14m2, une SDB, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres très spacieuses, entre 19 et 20m2 (dont une avec son espace dressing), un espace bureau (pouvant faire office d'une 5ème chambre) et une salle d'eau avec WC.
Une maison idéale pour les amoureux des maisons à caractère.Visite virtuelle disponible sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423 - SAFTI – GLASSON Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1467647 - Réf Superimmo : ANVXYIF0F

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 168 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 9,6%

330 000 €

27 mai 2025

Baisse de 5,2%

365 000 €

14 mai 2025

385 000 €

Localisation

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