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Description

L'agence a sélectionné pour vous à Ginasservis 83560 cette maison de village d'environ 194m2 au fort potentiel composée d'une habitation avec terrasse et d'un appartement indépendant T2 avec garage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec entrée privative. Au premier étage, l'habitation principale à rénover qui est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, un salon de 21m2, une chambre et une salle de bain. De beaux volumes, un poêle à bois, double vitrage Au second étage, 4 chambres et un toit terrasse de 17m2 A quelques mètres du centre village et de ses commodités, Idéalement situé Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... NATHALIE CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2836 - Réf Superimmo : ANVXZJ4GI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 974 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1943Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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