Vente maison 220 000 €

194,14 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fourneaux (42470)

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1 133 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, en exclusivité, une maison familiale de 194.14 m² au sol , 115 m² en carrez, située à Fourneaux. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison spacieuse de 194.14 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 000 m². Cette maison individuelle, toujours bien entretenue au fil des années, offre une base saine et de beaux volumes. Un rafraichissement général est à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon à votre image. Caractéristiques principales : - maison individuelle - sur 2 étages - combles aménageables - garage - cave - buanderie - surface habitable de189 m² - terrain de 1 000 m² - 5 chambres - beaux volumes - maison saine - beau potentiel d'aménagement A seulement quelques minutes des commodités, cette maison est un excellent compromis entre tranquillité et proximité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volume et de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement, contactez votre agent Bayram ERDENER. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Publiée le 08/07/2025 - Réf. agence : 4069 - Réf Superimmo : ANVXZ0A6D

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194,14 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1980
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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