Vente maison 230 000 €

194 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cocheren (57800)

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1 186 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Charmante maison individuelle au bout d'une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur les hauteurs de Cocheren. Cette propriété de 194 m², sur un terrain arboré de 18 ares, est un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale (chambre avec une salle de bain attenante), un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un grenier vous attendent.
Un sous-sol complet, ainsi qu'un garage, complètent ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort et nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1203-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYSLF

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1976
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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