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Vente maison 270 000 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

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1 392 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings

Laurent immobilier

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Description

A 10 minutes de PONT-DE-VAUX, sur la commune de CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE, venez découvrir en exclusivité, cette ferme entièrement rénovée composée d'une partie principale et une partie indépendante actuellement louée. La maison principale d'environ 123m² est composé : d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, deux cuisines, une chambre, une salle de bains, des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Sur une autre partie du bâtiment, vous trouverez un second appartement loué (bail en cours 500 euros/mois) d'environ 71 m² comprenant : une terrasse en bois couverte, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains, un couloir avec chaufferie, WC indépendant, deux chambres et un coin bureau. La propriété dispose également d'une piscine, d'un espace extérieur aménagé, ainsi qu'une microstation d'épuration sur un terrain clos d'environ 929 m². Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder !!

Publiée le 30/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXZS1ZE

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 929 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 1844
Séjour de 34 m²	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €

30 octobre 2025

280 000 €

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LAURENT IMMOBILIER

Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003