Vente maison 499 000 €

194,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charols (26450)

Secteur PUY ST MARTIN, Nadine Jolivet, votre conseillère en immobilier IMMORIUM vous propose une maison de 194 m² dans un endroit calme et paisible avec vue imprenable sur les montagnes, sans vis à vis et terrain de plus de 5000 m² dont des bois. Un terrain de tennis et une piscine commune compléteront les prestations de ce bien. Il se compose de 3 chambres, 1 pièce de vie de plus de 50 m², 1 cuisine, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 pièce de rangement, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc, terrasse, garage. Un ascenseur intérieur permettra l'accès à l'étage de la maison pour décharger les courses par exemple ou sans accéder aux escaliers.Plusieurs moyens de chauffage sont disponibles : 2 pompes à chaleur, chauffage au sol avec fioul, cheminée, 2 clim réversibles.
A voir sans tarder. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. réf 25.004
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOLIVET Nadine, Agent Commercial Mandataire Immobilier IMMORIUM, 06/33/91/02/30 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 87969089900015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'Article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 568 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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