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Vente maison 624 000 €
194 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Aspiran (34800)
194 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Aspiran (34800)
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- 3 216 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du charmant village d'Aspiran, cette vaste maison de 194 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que 3 wc. En rez-de-chaussée : une chambre confortable, salle d'eau et dressing, un grand salon cuisine toutes les pièces ont un accès direct au jardin, idéale pour vivre de plain-pied wc et garage. À l'étage : 2 chambres, une grande pièce servent d'atelier et pouvant devenir une grande chambre, une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les environs, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le jardin de 120 m² accueille, un confortable salon de jardin , un barbecue, une table pouvant accueillir une dizaine de convives une piscine parfaite pour profiter des beaux jours, Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au bois et la climatisation réversible. Une maison spacieuse, lumineuse et conviviale, prête à accueillir une nouvelle histoire. à Aspiran - à proximité des commodités, dans un cadre authentique et paisible. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur Aspiran est un charmant village occitan au paysage vallonné et fertile, riche de son histoire historique et religieuse, entouré de sites naturels préservés, et doté d'un petit centre commerçant, d'une vie associative et culturelle active, le tout dans une région viticole renommée. Dans un rayon un peu plus large, on trouve Clermont-l'Hérault, Pézenas, Gignac, Lodève et Béziers, chacune offrant des points d'intérêt culturel ou patrimonial remarquables. Dynamisme local enseignement Le village organise plusieurs événements : marché traditionnel tous les jeudis, Aspiran'dez-vous (fête culturelle annuelle), cinéma en plein air ou théâtre local. Il y a une bonne offre de structures scolaires sur place : deux écoles primaires (une publique, une privée) et à proximité plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340573561 - Réf Superimmo : ANVXZ9Z76
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 3 216 € / m² |
| Taxe foncière : 1 725 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 194 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635
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