Vente maison 252 000 €

194,71 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Artaix (71110)

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1 294 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

MAISON ANCIEN CORPS DE FERME
1h30 Lyon, 35 Min Roanne, 30 Min Paray le monial.
Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / / 06.38.78.20.01
Vous êtes à la recherche d’une belle maison spacieuse, de nombreuses dépendances et un joli terrain ?
A saisir, nouveauté IMMO PIERRE, maison pleine de charme située dans un joli village à 10 mins de Marcigny.
Nous vous proposons une maison d'environ 194 m² habitables. Cette maison rénovée entièrement offre un bel espace de vie afin de profiter des moments en famille ou entre amis.
Composée actuellement d’une entrée distribuant une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau, une buanderie, un bureau et une salle d’eau en cours de construction et une cave.
A l'étage on retrouve cinq chambres et une salle de jeu.
Attenant à cette maison, nous retrouvons un garage à vélo, une grande dépendance avec deux garages, une partie atelier et une partie stockage. Nous avons également une seconde dépendance et une grange avec beaucoup de possibilité !
Vous êtes motivés, vous avez besoin de place et avez de beaux projets, cette maison et ses dépendances ont beaucoup de potentiel !
L’environnement sans voisin et la proximité de toutes commodités vous intéresse, alors n’hésitez plus à nous contacter.
Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 102 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 250 € - 1 740 € pour année de référence 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 86335624 - Réf Superimmo : ANVXZJVZB

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

194,71 m² - 7 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1948
Assainissement : fosse septique	Jardin (13 136 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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