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Vente maison 545 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
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- 2 824 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété atypique, pleine de charme est située au c½ur d'un domaine privé, sécurisé et très prisé à Saint-Sauveur-lès-Bray. Un bien rare, à la fois chaleureux, spacieux et singulier... qui ne vous laissera pas indifférent.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL:
Le domaine vous offre calme, intimité et une véritable communion avec la nature. Le domaine propose de nombreux équipements :
oPiscine
oPlage privée
oTerrains de tennis, pétanque, volley
oEspaces communs entretenus
UN LIEU UNIQUE POUR VIVRE, RECEVOIR OU SIMPLEMENT SE RESSOURCER.
? UNE ORGANISATION IDEALE EN 3 ESPECES DE VIE:
oUn studio indépendant de 25 m², en excellent état, avec cuisine équipée, salle d'eau et WC.
oUn rez-de-chaussée de 118 m², comprenant une entrée, un salon climatisé, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, véranda et un espace détente attenant.
oUn étage de 52 m² avec entrée totalement indépendante, composé d'une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chaque logement dispose de ses propres pièces d'eau et cuisine, pour une parfaite autonomie. Ce bien offre ainsi de multiples possibilités : habitation principale, résidence secondaire, accueil familial, location saisonnière...
Coté extérieur, rien n'est fait au hasard ! Un magnifique jardin, ou plutot un parc paysagé de plus de 5 000 m², bordé par la Seine. Des coins jeux, détente, chacun y trouvera son coin fétiche.
Non attenant, vous disposerez d'un garage, d'un atelier qui mérite vraiment d'être découvert, et d'autres surprises !
PRESTATIONS:
oDouble vitrage PVC
oClimatisation
oAucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis
oAccès réglementé au domaine sécurisé
Amoureux de la nature et des grands espaces, contactez-moi sans attendre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 37489 - Réf Superimmo : ANVXZ3NUV
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 2 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 300 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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