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Description

Située dans le quartier recherché de Beauséjour, cette maison de 193 m² sur un terrain arboré et fleuri de 1 530 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique. Son séjour spacieux et atypique avec mezzanine, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, offrant une belle connexion avec l'extérieur en toute saison. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Un sous-sol total, un garage fermé et un chauffage au gaz complètent ses prestations. Gare RER 8 minutes à pieds. Ecoles, centre ville, commerces à 10 minutes à pieds. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Publiée le 19/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXYUKCR
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 172 € / an
Maximum : 2 938 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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