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Vente maison 699 000 €
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)
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- 3 622 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Succombez au charme de cette villa de 193 m² bâtie sur un terrain plat de 2000 m², où une majestueuse allée de cyprès vous guidera vers l'entrée de la maison et son abri voiture.
L’Espace de Vie au rez-de-chaussée offre une distribution optimale.
Un vaste séjour de 45M², baigné de lumière, est ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour donne sur une grande salle à manger de 25M², avec cuisine intégrée ouverte et conviviale, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure abritée de 23M². Un cellier attenant et une chambre indépendante de 21M² complètent cette aile ouest. Dans l'aile Est se trouve une grande suite parentale de 20M², avec de nombreux placards aménagés, et une salle d'eau donnant directement sur l'extérieur.
A l'Étage l'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,5 M², chacune avec placards, donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle de bains et un WC.
Confort absolu dans toute la maison grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée et sécurité maximale grâce au système d'alarme et de vidéosurveillance.
Atout supplémentaire : un permis de construire a été accepté et purgé pour construire une dépendance de 70 M² avec possibilité d'entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, professionnel, ou pour en faire une maison d'invités.
Une opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002 - SAFTI – RONCHIERI Pascal, Conseiller indépendant
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1570958 - Réf Superimmo : ANVX100KQY
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 622 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Climatisation | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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