Vente maison 516 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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2 674 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette maison spacieuse néo bretonne offrant une surface habitable de plus de 190 m² avec véranda et piscine couverte. Elle est située sur la commune de Saint-Cast-Le-Guildo, à proximité du sentier des douaniers ainsi que des plages des Quatre Vaux et de Pen Guen.
Vous serez séduit par l'agréable véranda qui permet d'accèder à la piscine chauffée et couverte ainsi qu'à la maison qui offre : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec son arrière-cuisine, un wc indépendant, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le palier mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, un wc indépendant et deux salles d'eau. La maison dispose de diverses pièces de rangement en sous-sol (semi enterré).
Vous trouverez également un carport, un débarras et un abri de jardin.
Hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Beau terrain arboré.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : VM895-VALTIS - Réf Superimmo : ANVXZSWM0

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Caractérisques

Prix de vente : 516 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 370 m²	Piscine
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 734 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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