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Vente maison 945 000 €
193 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pugny-Chatenod (73100)
193 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Pugny-Chatenod (73100)
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- 4 896 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse à 5 minutes d'Aix Les Bains
3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2733€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 85770563 - Réf Superimmo : ANVXYIFK2
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 4 896 € / m² |
45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur montagne | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 733 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198
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