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Vente maison 895 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pommiers (69480)
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pommiers (69480)
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- 4 637 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Pommiers, dans un environnement résidentiel paisible,et à proximité des axes autoroutier,découvrez cette belle maison aux accents méditerranéens de 190 m² habitables (230 m² au total), posée sur une parcelle arborée de 850 m² avec piscine chauffée.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec cuisine d’été,
• Une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing,
• Une cuisine équipée donnant sur l’extérieur,
• Un double garage de belle hauteur (idéal pour véhicule type fourgon),
• Un second garage indépendant en contrebas, parfait pour un véhicule supplémentaire ou du stockage.
À l’étage :
• Trois chambres confortables avec placards,avec leur terrasse commune.
• Une salle de bain.
• Un espace bureau ou salle de jeux.
Sous-sol :
• Un espace de 50 m² aménageable avec arrivées d’eau et évacuations, idéal pour créer un appartement indépendant, un bureau, ou un espace professionnel.
Ses extérieurs :
• Une piscine en carreaux de Bali, chauffée par pompe à chaleur,
• Deux terrasses : l’une attenante à la cuisine pour les repas d’été, l’autre en contrebas, proche de la piscine, pensée comme un espace cocooning,
• Une cave pour conserver vins et conserves,
• Jardin facile d’entretien avc oliviers et jasmin.
Ses caractéristiques :
• 4 chambres + espace bureau
• 2 salles de bains
• Double garage + garage annexe
• Appartement ou bureau indépendant possible
• Piscine chauffée – Carreaux de Bali
• Terrain 850 m²
Son plus: la possibilité de vous créer un deuxième appartement en sous-sol ou un espace de bureau si vous avez une entreprise avec un accès totalement indépendant.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à l’architecture inspirée du Sud, idéale pour une famille, un indépendant ou une profession libérale.
Contact : Gwenaelle Schillbach : 07 81 76 81 04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : POMISADHI2543 - Réf Superimmo : ANVXYJDQQ
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 4 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme - Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2022.
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