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Vente maison 365 000 €
193 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nizas (34320)

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  • 1 891 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Carole LIEVRE - Capifrance

Carole LIEVRE - Capifrance

39 avis
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Description

À 15 min de Pézenas et 20 min de Béziers, dans un secteur calme et prisé, cette maison individuelle de 193 m² habitables sur terrain arboré de 1 345 m² offre de nombreuses possibilités, familiales ou professionnelles.
Sous-sol complet : garage 40 m², atelier, cave
T2 indépendant de 50 m² : cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle d'eau – entrée privative
A l' Étage : séjour traversant 45 m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC séparé, combles aménageables
Jardin piscinable, espace potager, stationnement 6 véhicules (2 intérieurs + 4 extérieurs)
Commerces, écoles, bus et accès autoroute à proximité. 40 min de Montpellier.
#immobilier #maisonavendre #nizas #herault #maisonfamiliale #terrainpiscinable #dépendance #artisan #garage #atelier #calme #grandterrain #potager #immobilierherault #leboncoin #seLoger #bienici Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.931983

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 340934240584 - Réf Superimmo : ANVXZZT5F
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement193 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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