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Vente maison 630 000 €
193,47 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
193,47 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)
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- 3 256 €/m²
- Cuisine de 20 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON de 8 pièces de 193 m² FORT POTENTIEL
ALLIANCE IMMO 78 vous propose a 5 minutes de Montigny cette MAISON idéalement placé au cœur du cosu quartier des Gâtines .
D'une surface de 193,47m² + chaufferie et garage double sur terrain de 672m² exposé plein Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure pensée pour une famille.
Le spacieux séjour double, traversant et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par une cheminée qui ajoute une touche d'élégance intemporelle;
Une cuisine de plus de 21m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Toujours au rez-de-chaussée, un grand bureau, sa chaufferie et un grand garage double avec espace rangement.
À l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, un dressing et encore du potentiel pour une troisième salle de bain et un bureau. .
À l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, un dressing et encore du potentiel pour une troisième salle de bain et un bureau.
Vous pourrez y garer 3 voitures sur le terrain en plus du Garage .
à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à quelques minutes de marche. . Vous trouverez également un centre médical, une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une charcuterie en 10 minutes à pied
Des bus desservent le collège et le lycée public, ainsi que le groupe scolaire Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air, qui propose une section bilingue. Les transports en commun sont également très pratiques, avec un accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 18 minutes et à la gare de Plaisir Grignon en 13 minutes. Vous pourrez rejoindre Montparnasse en 26 minutes et Versailles en 13 minutes grâce aux trains directs.
L'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Vous rejoindrez l’A12, l’A13 et l’A86 en quelques minutes, et l’A14 en 15 minutes.
Publiée le 31/05/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 85973570 - Réf Superimmo : ANVXYP0NH
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 256 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193,47 m² (carrez : 193) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 671 m² | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 20 m² |
| Cheminée | Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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