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Vente maison 283 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban (82000)
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban (82000)
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- 1 466 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Maison familiale quartier Auchan à Montauban
Nichée dans ce quartier paisible, cette charmante maison familiale de 133 m² sur un terrain de 540 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie de 48 m² au plafond cathédrale offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. , ensuite, 2 chambres lumineuses équipées de rangement, une salle de bain, un espace cellier/buanderie pratique, un WC.
À l'étage, un palier spacieux mène à 2 belles chambres, 1 salle d'eau.
**Points Forts de la Maison :**
- **Surface** : Avec 133 m² de surface habitable, cette maison offre des espaces généreux pour toute la famille.
- **Chambres** : 4 chambres lumineuses et confortables pour un repos optimal.
- **Salle de Bain et Salle d'Eau** : Pratique et moderne, pour un confort au quotidien.
- **Environnement** : Située à proximité immédiate des commodités et services, facilitant le quotidien.
**Équipements de Confort :**
- Fibre optique pour une connexion Internet rapide.
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année.
- Assainissement collectif pour un habitat sain.
- Espaces de rangement pratiques.
**Situation Géographique :**
Idéalement localisée à Montauban, cette maison offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces et services à seulement 200m.
**En Bref :** Une opportunité à saisir pour une vie de qualité dans une belle maison familiale à Montauban. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1893769 - Réf Superimmo : ANVXZX7XV
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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