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Vente maison 399 500 €
193 m²
3 chambres
3 ch
Mirepoix (09500)
193 m²
3 chambres
3 ch
Mirepoix (09500)
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- 2 070 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Occupant une aile du château historique de Léran, cette propriété magnifiquement rénovée offre un cadre de vie luxueux sans les tracas liés à l'entretien. Située dans un parc impeccablement entretenu, les résidents ont accès à une piscine, deux courts de tennis et des espaces communs spectaculaires, notamment la grande salle d'armes et les escaliers monumentaux en pierre. C'est un havre de paix à quelques pas du centre du village, où vous trouverez un café, un marché hebdomadaire et des événements communautaires animés. À seulement une heure des stations de ski des Pyrénées, c'est l'endroit idéal pour une maison de vacances ou une résidence à l'année.
À l'intérieur, la propriété impressionne par son intérieur magnifique et sa cour privée entourée de murs. Le salon lumineux, doté d'une cheminée en pierre, s'ouvre directement sur la cour, idéale pour prendre des repas en plein air dans une ambiance détendue. Au premier étage, il y a deux chambres doubles : l'une avec une salle de bains attenante et l'autre avec une salle d'eau, chacune offrant une vue magnifique sur la campagne. Le deuxième étage est consacré à une grande suite parentale, équipée du chauffage au sol, de plafonds voûtés et d'une luxueuse salle de bains attenante.
Les sols en pierre, les murs épais et les détails architecturaux d'origine soulignent le caractère intemporel de la maison. Les anciennes écuries, accessibles depuis la cour privée, offrent un potentiel intéressant pour être transformées en espace de vie supplémentaire ou en atelier d'artiste (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les environs offrent des possibilités infinies d'aventure et de détente, qu'il s'agisse de journées de loisirs au lac Montbel tout proche, de promenades paisibles en forêt ou de la découverte des marchés animés de Chalabre et Mirepoix. Grâce à un excellent réseau de transports, les aéroports de Carcassonne et Toulouse sont à environ une heure de route, et l'autoroute A61 vous permet de rejoindre facilement le reste de la région, ce qui en fait un cadre idéal pour votre nouvelle maison dans le sud de la France.
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 19/04/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : BVI75738 - Réf Superimmo : ANVXYCLK7
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 2 070 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 3 chambres - ter. 54 045 m² | 3 salles de bain |
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