Vente maison 212 990 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mainxe-Gondeville (16200)

À VENDRE - Maison 193 m² avec Piscine à Mainxe-Gondeville
Découvrez cette magnifique maison de 193 m², située sur un terrain de 1 260 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Quelques travaux sont à prévoir.
Cette belle maison lumineuse et spacieuse se compose de :
Un grand séjour de 24 m² avec cheminée, un salon bibliothèque de 25 m² avec cheminée, ces deux espaces sont idéals pour des moments conviviaux.
Une cuisine équipée, 4 chambres avec placards muraux (12 m², 20 m², 16 m² et 17 m²)
Un bureau, une chaufferie et 2 salles de bains.
A l'extérieur, deux belles terrasses donnant l'une sur la piscine et l'autre sur un jardin arboré proposant des espaces de détente parfait.
Vous trouverez aussi sur la parcelle de terrain une grange d'environ 120 m².
Proche des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et bien-être
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 990 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

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Prix de vente : 212 990 €

Prix au m² : 1 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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SÉVERINE MIALET - MEGAGENCE

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