Vente maison 572 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maillane (13910)

Au cœur du charmant village de Maillane (à 5mn de Saint Rémy de Provence), cette maison de village au cachet authentique offre une surface généreuse d'environ 192 m² répartis sur trois niveaux. Construite au XIX siècle, elle témoigne d'une époque révolue tout en ayant bénéficié d'un aménagement intérieur signé par un architecte, conférant aux lieux une allure singulière, mêlant volumes atypiques, lumière traversante et circulation fluide entre les espaces. Le bien comprend deux salons offrant des ambiances différentes, trois chambres aux belles proportions, ainsi qu'un garage — un véritable atout en centre-ville. Les hauteurs sous plafond, les matériaux nobles d'époque et certains éléments décoratifs méritent d'être valorisés par une rénovation respectueuse. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais son potentiel est indéniable pour qui saura conjuguer l'âme ancienne du lieu avec une touche de modernité. Une opportunité rare à Maillane, à deux pas des commerces, pour les amoureux de caractère et d'architecture.
Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 590765 )

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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CAROLINE CHERONNET - OPTIMHOME

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