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Vente maison 389 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mâcon (71000)
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- 2 016 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE à 7 kms de Mâcon
Découvrez cette superbe maison ancienne de 193 m², construite en 1840 et rénovée en 1993. Cette propriété de caractère, avec ses trois niveaux et son plain-pied, offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de restaurer une demeure pleine d'histoire. La maison se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres, un séjour de 34 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Le toit, refait en 2013, garantit une protection optimale. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. À l'extérieur, un terrain de 2445 m² vous accueille avec une terrasse et une piscine hors sol de 8x4 m, parfaite pour les jours d'été. La vue sur le jardin et la terrasse depuis la maison est tout simplement envoûtante. La cave de 14 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. En voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste à seulement 5 minutes. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 5813-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZE3T8
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 445 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1840 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
07 86 90 66 06
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