06 52 51 56 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Sur la commune de Lesparre-Médoc à proximité des commerces et 20 mn des plages océanes.
Cet ensemble immobilier mitoyen a l'arrière sur une courte portion de mur s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille recomposée désireuse de préserver l'indépendance de chacun. Il conviendra également parfaitement à des actifs en télétravail ou professions libérales grâce à la configuration des lieux offrant calme, confort et des espaces distincts pour concilier vie professionnelle et personnelle.
La première maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. L'étage dessert une chambre, une suite parentale, une seconde salle d'eau avec toilettes, un dressing et des combles à aménager.
La seconde maison dispose de deux chambres, d'un salon, cellier, cuisine équipée, salle d'eau et véranda.
L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité : 16 panneaux photovoltaïques. clim réversibles, double vitrage, excellent état général.
Vous disposerez également d'un garage et terrasses sur un terrain clos de 486 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1509823 - Réf Superimmo : ANVXZ8B94
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 265 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 486 m²Terrasse
Année de construction : 1949Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 5,1%

265 600 €
1 août 2025
279 900 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 52 51 56 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.