Vente maison 265 600 €

193 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lesparre-Médoc (33340)

Ajouter aux FAVORIS

1 376 €/m²
Terrasse

Stéphane BARBE - SAFTI

06 52 51 56 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune de Lesparre-Médoc à proximité des commerces et 20 mn des plages océanes.
Cet ensemble immobilier mitoyen a l'arrière sur une courte portion de mur s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille recomposée désireuse de préserver l'indépendance de chacun. Il conviendra également parfaitement à des actifs en télétravail ou professions libérales grâce à la configuration des lieux offrant calme, confort et des espaces distincts pour concilier vie professionnelle et personnelle.
La première maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. L'étage dessert une chambre, une suite parentale, une seconde salle d'eau avec toilettes, un dressing et des combles à aménager.
La seconde maison dispose de deux chambres, d'un salon, cellier, cuisine équipée, salle d'eau et véranda.
L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité : 16 panneaux photovoltaïques. clim réversibles, double vitrage, excellent état général.
Vous disposerez également d'un garage et terrasses sur un terrain clos de 486 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1509823 - Réf Superimmo : ANVXZ8B94

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 600 €	Prix au m² : 1 376 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 486 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 5,1%

265 600 €

1 août 2025

279 900 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE BARBE - SAFTI

Siren : 835253345