Vente maison 1 270 000 €

193,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique Mer et Estérel
Située dans un secteur privilégié, cette propriété bénéficie d'une position dominante qui lui assure un ensoleillement optimal du matin au soir. Le vaste terrain paysagé d'environ 3 655 m², agrémenté de superbes espaces de réception, vous offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vue imprenable et de la lumière tout au long de l'année.
D'une surface totale de 193,60 m², la villa se compose, de plain-pied, d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bain et WC. Un accès direct mène également au garage double. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un balcon permettant d'apprécier le panorama, accompagnées d'une salle d'eau et WC.
Chaque pièce de la maison est tournée vers la terrasse, une magnifique piscine, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les roches rouges de l'Estérel. Une annexe, comprenant deux pièces et une salle d'eau, offre un espace modulable idéal pour aménager un bureau, une salle de sport.
Cette demeure allie élégance, confort et un emplacement unique, vous promettant un cadre de vie d'exception.
* Exclusivité !

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Prix de vente : 1 270 000 €

Prix au m² : 6 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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