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Description

Nouveau à la vente au Havre ( 20 secondes de la plage à pieds)
En exclusivité avec Franck Lecacheur et Lafayette immobilier .
Vous cherchez une grande maison au calme, avec un peu de terrain, de quoi garer plusieurs voitures , à quelques mètres de la plage et sans travaux ?
Alors voici la maison de vos rêves:
Au sous sol , une buanderie , une salle de jeux, 2 chambres , salle de bains et wc indépendant.
Au rez de chaussée:
Une cuisine ouverte sur le séjour salon ( cheminée avec insert) et donnant sur une grande terrasse .
Une arrière cuisine, une chambre , wc
Au 1 er étage:
Un pallier qui dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain.
L'ensemble se trouve à l'abri des regards , avec un jardin clos de 300 m² .
Possibilité de garer 6 ou 7 voitures.
Venez admirer la qualité et le raffinement de la restauration complète.
Vous l'aurez donc compris , l'emplacement est EXCEPTIONNEL.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : VM895-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXZ55M0
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 4 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 852 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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