Vente maison 250 000 €

193 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lapalisse (03120)

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1 295 €/m²
1 Garage

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

Au coeur de LAPALISSE, belle maison bourgeoise, avec des dépendances dont un garage de 26 m2, un appentis ouvert, et un local technique de 19 m2, avec sa piscine creusée de 10 m x 5 m, comprenant au sous-sol, caves et chaufferie (chaudière gaz de ville de 2015), au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2, sur carreaux de ciment, desservant une pièce (ancienne salle d’attente) de 12 m2, un bureau de 21 m2, un salon de 20 m2, sur parquet fougères, une salle à manger de 19 m2, une cuisine aménagée et équipée de 7 m2, une salle de bain de 5 m2, et un WC, à l’étage, un palier desservant cinq chambres (de 14 m2 à 20 m2), sur parquet sapin, une salle d’eau avec WC, et au dernier étage un grenier aménageable (isolation au sol).
Dépendance attenante de 18 m2 servant de salle de sport avec une chambre au-dessus (type studio).
Cour devant, beau jardin clos de murs, à l’abri des ragards, avec terrasse, le tout sur 1724 m2 de terrain. Tout à l’égout. Chauffage central au gaz de ville.
BELLES PRESTATIONS, DEMEURE DE QUALITÉ EN CENTRE-VILLE... RARE À LA VENTE !!!
DPE : 235/D ; GES : 44/D.
PRIX : 250 000 € FAI dont 5,04 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 238 000 €.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1215 - Réf Superimmo : ANVXYJK8O

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 724 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 8,1%

250 000 €

17 mai 2025

272 000 €

Localisation

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Siren : 845050954 - N° de carte professionnelle : 03042019000040078