Vente maison 1 090 000 €

193,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garches (92380)

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5 641 €/m²
1 Garage

R & D Transactions

25 avis

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Description

Garches Limite à Saint Cloud au sein d'un très beau domaine sécurisé et arboré , une maison traversante et lumineuse d'une surface habitable de 193 m2 / 161 m2 carrez composée d'une entrée desservant une cuisine, un grand séjour s'ouvrant sur un jardin/terrasse de 61 m2 exposé Sud, WC et garage. Au 1er niveau, 3 chambres, deux salles de bains, une buanderie, WC séparé, au 2ème niveau deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Combles. Calme et sérénité caractérisent ce bien . 2 emplacements de stationnement. Copropriété de 14 lots. Charges de copropriété : 188 €/mois. Commerces en face . Transports ( nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et Gare de Saint Cloud ou de Garches -Marnes la Coquette à 15 mn à pied). Proche des Ecoles dont les Ecoles privées de renom ( américaine et allemande). Excellent DPE. Prix : 1 090 000 € FAI dont 4% charge acquéreurs.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZG8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 641 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 41 923 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 36 m²	3 salles de bain
3 wc	Jardin (99 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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