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Vente maison 49 500 €
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fresnes-sur-Apance (52400)
193 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fresnes-sur-Apance (52400)
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- 256 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emerick Peltier vous propose: Charmante Maison de Campagne
Avec une surface de 206m², cette demeure a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.
Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour lumineux avec cheminée , une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec une seconde cheminée, ainsi qu'une chambre avec douche (tout cela au rez de chaussé)
A l'étage trois chambres , et un grand bureau, offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au repos.
Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Cette bâtisse bénéficie également d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil en toute tranquillité.
L'environnement extérieur offre une atmosphère apaisante et propice à la détente, avec un jardin verdoyant et un espace de stationnement pour votre véhicule.
Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au réseau d'assainissement (conforme) .
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et garantit un confort optimal en toutes saisons.
De plus, l'installation de panneaux photovoltaïques contribue à des économies d'énergie significatives (revente)
La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants.
Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, elle constitue un véritable havre de paix pour une vie sereine à la campagne.
N'attendez plus pour visiter cette maison de caractère alliant charme, confort et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emerick Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1826398 - Réf Superimmo : ANVXZGE3T
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| Prix de vente : 49 500 € | Prix au m² : 256 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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