Vente maison 299 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crouy (02880)

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1 549 €/m²
Exclusivité

Ludovic Pestel - iad

32 avis

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Description

iad France - Ludovic Pestel vous propose: Charmante maison idéalement située à proximité des commodités, offrant 193 m² habitables et un agencement fonctionnel.
Vivable de plain-pied, elle dispose d’une grande cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse véranda avec deux espaces de rangement. Le salon-séjour est confortable et lumineux, tandis qu’un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres et un bureau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un second bureau (ou chambre), et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un grand parking avec deux accès pour une circulation pratique, d’un garage avec buanderie, le tout sur une parcelle de 950 m².
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1899542 - Réf Superimmo : ANVXZZIWN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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