Vente maison 388 500 €

193 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Comps (33710)

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2 013 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Piscine

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Coup de coeur assuré !
Maison en pierre avec piscine et jardin clos,
Belle demeure qui a su garder son authenticité et son charme
Au rez-de-chaussée venez découvrir une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et son point d'eau, un WC
A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau et des combles.
Cette magnifique demeure a un chai attenant et communiquant sur l'arrière,
Elle n'attend plus que vous !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Justine ROUMEGOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 073 326

Publiée le 06/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : VM31318-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZEEWN

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1860	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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