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Vente maison 598 000 €
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
193 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
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- 3 098 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Colmar, nous proposons à la vente, cette belle maison en ossature bois construite en 2022, contemporaine qui se distingue par ses volumes généreux. D'une surface de 193 m², elle dispose de 6 pièces lumineuses et offre un cadre de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable.
Un cellier attenant mène directement au garage, facilitant l'organisation du quotidien.
Une chambre est également disponible en plain-pied, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau.
L'étage propose :
- Une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en bureau,
- Une buanderie,
- Deux chambres de beaux volumes,
- Une salle de bains,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un grand grenier complète l'ensemble.
La maison bénéficie d'une isolation renforcée en laine et fibre de bois (26 cm), garantissant un excellent confort thermique été comme hiver.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur toute la surface.
Le jardin profite d'une piscine chauffée de 7x4 m, dans un cadre parfaitement entretenu.
Le garage offre un stationnement pour un véhicule, complété par une pièce chauffée et des places extérieures devant la maison.
DPE : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg/CO₂/m²/an)
•Consommation d'énergie primaire : 51 kWh/m²/an
•Consommation d'énergie finale : 22 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 800 € et 1150 €
Indexation sur les coûts des énergies années 2021,2022,2023
•Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Prix : 598 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 23917_md - Réf Superimmo : ANVXZZB0D
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 585 m² | Piscine |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 62 84 30 42
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